花旗集团（Citigroup Inc.）策略师呼吁投资者建立中国地产股头寸，因为政策支持和更好的管理实践预计将提高该行业的盈利能力。




分析师格里芬·陈（Griffin Chan）和辛迪·李（Cindy Li）在周三的一份报告中写道：“我们认为，随着资产周转和定价方面的股本回报率持续改善，现在是积累中国房地产板块的好时机。”



在花旗发出上述呼吁之前，该经纪公司在2月份不再那么看空房地产业，理由是政策希望和销售正在企稳的迹象。分析人士表示，他们预计4月底召开的政治局会议将提供“积极支持”，此前国务院总理李强敦促官员们加大力度培育房地产市场。



最新数据显示，在中美贸易战加剧之前，3月份中国房价跌幅再次放缓。花旗表示，虽然4月是新屋销售淡季，但考虑到早些时候房屋补充活动活跃，6月前景乐观。



分析人士还指出，万科股份有限公司和绿城中国控股有限公司等公司的高层管理变动，反映了“通过优化管理效率和结构，加强控制，提高股东价值”。



汇丰控股（HSBC Holdings Plc）的分析师也更加看好房地产行业，认为主要开发商的净资产收益率将回升，这将导致收益上调。



包括米歇尔·郭（Michelle Kwok）在内的汇丰银行分析师在一份报告中写道：“低利率、供应紧缩和信贷正常化的共同作用，呈现出一系列推动房地产市场结构性复苏的条件。”



尽管出现了乐观情绪，但在经历了多年的低迷后，境况不佳的金融业仍在努力赢回投资者。彭博编制的中国开发商股指数今年以来下跌了约10%，表现不及中国股市基准沪深300指数不到4%的跌幅。